リースバック 広島市
今回の記事は、このような方にオススメです。
- 「リースバックしたい方」
- 「リースバックの仕組みとは何か知りたい方」
- 「リースバック広島市にはあるのか知りたい人」
この記事ではリースバック 広島市について初心者の方にもわかるように解説していますのでぜひ参考にしてみてください。
今回はリースバックの基本的な内容とリースバック京都市の事業について説明していきますので、最後までご覧ください。
リースバックとは
住むだけでなく売ることもできます、持ち家資産の新しい活用法です。
不動産エクイティは、いざというときに売却して多額のお金に換えますことができます。
しかし、所有している不動産が自宅であれば、売却すれば住み慣れた家を離れなければなりません。マイホームを購入する際、多くの人は当然ながら終の棲家として考えます。
家やシェルターといった住まいの形態は、時代や価値観によって変化し、それに伴って求められるものも変わってくる。住まいは家族や生活の基盤であり、長年住み慣れた地域や場所、家を離れることは容易ではありません。日本のようなミックス・コミュニティは、長い年月をかけて形成され、年齢も性別も異なる人々が同じ地域で共に暮らす。
しかし、健康長寿の時代には、老後に十分な蓄えがありませんなど、さまざまな不安が生じる。医療機関の受診、入院、老人ホームへの入所、両親の介護、子供や孫の扶養、住宅ローンの残債、不動産管理、遺言など、考えられる不測の事態は枚挙にいとまがありません。
自宅や不動産を売却して資金を受け取ると同時に、不動産の買い手と借家契約を結ぶことで、自宅を賃貸して住み続けることができます。これは、家を売りたいが、まだ住み続けたいという方にとって、とても便利なシステムです。
家を売る、家を買い替えます、家を借りる、引越しをします、などには、多くの労力と時間、情報収集、お金の管理の知識が必要です。セール・アンド・リースバック方式であれば、一度売却したマイホームを再度購入することができますので、家族や子、孫、親戚などにマイホームを残すことができます。
現在、国土交通省では、既存住宅流通市場の活性化、空き家の活用、住宅金融市場の動向の把握、さらには超高齢社会や人口減少など社会や家族構成の大きな変化が予想されます2030年の人々の住まいと住宅市場の見通しなど、今後の住宅政策の方向性について幅広く調査研究を行っています。
リースバック 広島市
会社名 株式会社広島明和
→設立年：記載なし
→営業時間：10:00～19:00
→資本金：記載なし
→電話番号：082-942-0884
→不動産購入：アパート・一戸建て
株式会社広島明和は、広島市を中心に不動産販売を行っている不動産会社です。
空き家問題、家族住宅問題、税金に関する不動産問題の解決を得意としており、かなり多くのノウハウを持っています。また、任意売却事業も行っており、任意売却と家賃還付制度をセットで利用したい顧客に勧めています。また、債務整理を目的としたセール・アンド・リースバックの実績もありますため、スピーディーな購入完了が期待できますので、現金化までのスピード感を重視しているという方はぜひとも相談してみてください。
会社名：ケイズエステート株式会社
→設立：記載なし
→営業時間：9:00～18:00
→資本金：記載なし
→電話番号：082-569-8320
→不動産購入：記載なし
この会社の大きな特徴としては、不動産の購入、改装、再販を専門としているところです、
買い取りだけでなく、リースバック・サービスも提供しています。この会社のリースバックの特徴は、”売主の状況を考慮した販売価格と賃料”の決定です。販売価格と賃料は一律に決定されありませんため、他社の条件に合致しない場合でもリースバックが可能ですので、ぜひご相談してみてください。
会社名 株式会社野田工務店
→設立年：2013年
→営業時間：9:00～18:00
→資本金：500万
→電話番号 ：82-298-0081
→購入予定物件：記載なし
野田コーポレーションは、不動産投資事業を主な事業とする会社です。もちろん購入、仲介、リフォーム、リースバックサービスも行っています。この会社の大きな特徴としてはやはり、”築年数が経過した住宅でもリースバックが可能”だということでしょう。また、扱うリースバック物件は比較的幅広いのも大きな特徴です。中古物件に特化していますので、築年数の古い物件をお持ちの方は、一度相談してみてはいかがでしょうか。
会社名：株式会社アジアパートナーズ
→設立年：1997年
→営業時間：9:30～18:30
→資本金：記載なし
→電話番号：082-503-7719
→買取物件：アパート・一戸建て
株式会社アジアパートナーズは、広島を中心に任意売却を行う不動産会社です。
また、厳しい不動産問題を解決するノウハウを持つ法律事務所と提携しているため、かなり安心感という部分では大きいと思います。また、株式会社アジアパートナーズでは、任意売却サービスの中でリースバックにも対応しています。
任意売却を検討されています方で、販売先として賃貸再生会社を利用したい方は是非ご相談頂きたいです会社になります。
会社名：株式会社丸建ハウス
→設立年：1976年
→営業時間：9:00～20:00
→資本：記載なし
→電話番号：0120-87-6363
→買取物件：記載なし
株式会社丸建ハウスは、広島市、安芸郡、呉市、東広島市、廿日市市を中心に展開する不動産会社で、年間300件以上の販売実績があり、かなりお客様からの熱い信頼を得ています。仲介業務のほか、買い取りや任意売却も行っています。リースバックについては、丸建ハウス株式会社が直接買い手となります。
また、任意売却も手掛けていますため、任意売却やリースバックに関する問い合わせも可能で、広島市、安芸郡、呉市、東広島市、廿日市市に物件をお持ちの方におすすめの会社ですので、もし条件が合う方はご相談してみてください。
会社名：株式会社円通
→設立年：記載なし
→営業時間：9:00～18:00
→資本金：記載なし
→電話番号：0120-020-900
→不動産購入：アパート・一戸建て
広島不動産販売サポートセンターは、株式会社円通の子会社で、
広島不動産売買サポートセンターは、広島市内を中心に、仲介、買取、任意売却、土地活用、賃貸管理、リフォーム、リースバックなど幅広いサービスを提供していますので、どんな不動産悩みも対応してくれますのでご相談してみてください。かなり対応範囲が広いことから、総合力のある不動産会社として、難物件でも対応が期待できます。広島市内に物件をお持ちの方は、一度相談してみてはいかがでしょうか。
会社名：株式会社リームス
→所在地：東京都港区東新橋2-7-3-7F
→設立年：2004年
→営業時間：9:00～19:00
→資本金 ：,000万円
→電話番号：03-6432-0072
→購入物件：記載なし
株式会社リームスは東京に本社を置く不動産会社ですが、広島ではリースバックも行っています。このような全国展開している会社は少なくなく、少し地域密着型の会社に比べるとその地方に対する知識は劣る可能性はありますが、大手ということもあり多くのサポートをしてくれます。また、任意売却に特化しており、任意売却におけるリースバックも提供しています。株式会社リームスのリースバック事業の大きな特徴は、取り扱い物件の幅広さでしょう。都市計画区域外物件、農地、未登記物件、再開発不可物件、土地の坪単価が3万円以下の物件などのリースバックが可能としていて、この物件できるのかという少しでも疑問を持たれた方はご相談してみてください。
会社名：株式会社BJC
→設立年：2004年
→営業時間：10:00～19:00
→資本金：1,000万円
→電話番号：082-297-6767
→取扱物件：アパート・一戸建て
フラワーホームは、広島県を中心に個人住宅の建築・購入、リフォーム、賃貸管理、リースバックを行っています。オリジナルブランド「ルルディアコレクション」で建売住宅を販売する実力派で、多くのお客様からの信頼を持ち合わせています。そして何より、フラワーホームのリースバックサービスは、どんな物件でも対応可能で、他社で断られた物件も相談できますので、諦めずにご相談してみてください。
会社名：株式会社インテリックス
→所在地：東京都渋谷区渋谷2-12-19 東建インターナショナルビル11F
→設立年：1995年
→営業時間：9:00～18:00
→資本金：2,253百万円
→電話番号 ：0120-217-217
→取り扱い物件：アパート・一戸建て
インテリックス株式会社は、全国でリースバックサービスを提供する大手不動産会社です。
同社は「あんばい」というサービス名でリースバックサービスを提供しています。
あんばい」のリースバック・サービスの特徴は、利用条件が比較的厳しいことです。
まとめ・終わりに
どうだったでしょうか？かなりの京都に精通した会社をご紹介しきましたが、実際どの会社がいいのかわからないという方が多いと思いますが、正直な話正解というのはありませんので、自分の相談のしやすさやスピード感など、自分が大切にしたいと思うことを重視していくのがいいと思いますので、会社を決める際は、自分の”目的”を改めて理解して決めてください。
最後まで読んでいただきありがとうございます。
